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2020年中级会计《中级会计实务》入门知识点:第四章采用公允价值模式计量投资性房地产

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发布时间:2019年10月09日 11:09:43 来源:UU快3-大发快3 点击量:

【摘要】2020年中级会计职称预习阶段开始,打算报考2020年中级考生提前学习,UU快3-大发快3小编分享“2020年中级会计《中级会计实务》入门知识点:第四章采用公允价值模式计量的投资性房地产”本文围绕投资性房地产的后续计量考点进行介绍,希望考生打好基础,认真学习。

编辑推荐:2020年中级会计职称《中级会计实务》第四章投资性房地产入门知识点汇总

采用公允价值模式计量的投资性房地产会计处理

1、采用公允价值模式计量的投资性房地产适用的会计科目:

投资性房地产——成本

——公允价值变动

公允价值变动损益(损益类)

2、公允价值模式后续计量涉及会计处理

(1)取得租金收入会计分录如下:

借:银行存款等

贷:其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

(2)公允价值变动会计处理的分录如下:

借:投资性房地产——公允价值变动

贷:公允价值变动损益(或做相反分录)

要点提示:

企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,也不计提减值准备。

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