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2019年初级经济师《建筑经济》重点:建设工程合同管理和信息管理

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发布时间:2019年09月11日 14:47:46 来源:UU快3-大发快3 点击量:

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建设工程合同管理和信息管理

(一)委托合同的特征

委托合同是指当事人双方约定一方委托他人处理事务,他人同意为其处理事务的协议。在委托合同关系中,委托他人为自己处理事务的人称委托人,接受委托的人称受托人。

(1)委托合同的标的是劳务;

(2)委托合同是诺成、非要式合同;

(3)委托合同是双务合同;

(4)委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。一般说来,委托他人办理营利性事务,以有偿为宜;而委托他人办理非营利性事务,以无偿为宜。商务委托应为有偿,普通民事委托则可无偿。合同是否有偿,依法律的规定或双方当事人的约定。

【例16·单选题】下列关于委托合同的特征说法不正确的是(  )。

A.委托合同的标的是劳务

B.委托合同是诺成、要式合同

C.委托合同是双务合同

D.委托合同是有偿的、也可以是无偿的

【答案】B

【解析】委托合同是诺成、非要式合同,所以B项错误。

(二)建设工程监理合同应具备的条款结构

建设工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括:

(1)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;

(2)监理人的义务;

(3)委托人的义务;

(4)监理人的权利;

(5)委托人的权利;

(6)监理人的责任;

(7)委托人的责任;

(8)合同生效、变更与终止;

(9)监理报酬;

(10)其他;

(11)争议的解决。

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